Gut vermietet!

32312 Lübbecke, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Ulrich Persicke
  • Firma
    Immobilien-Persicke GmbH
  • Adresse
    Gänsemarkt 2
    32312 Lübbecke
  • E-Mail Zentrale
    info@immobilien-persicke.de
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-persicke.de
  • Tel. Zentrale
    +49(5741) 31810
  • Tel. Durchwahl
    +49(5741) 31810
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6349
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Lübbecke)
    32312 Lübbecke
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    8
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages berechnet vom effektiv erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    178.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung ist gut vermietet. Die großzügige Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer, offener Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Bäder und die zwei Balkone mit herrlichem Weitblick werden Sie begeistern. Zu der Wohnung gehört ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz. Im Keller finden Sie zwei Kellerräume, einen Gemeinschaftswaschraum sowie einen Fahrradabstellplatz. Ursprünglich waren es zwei Wohnungen, so dass mit wenig Aufwand auch wieder eine Trennung möglich wäre.

Ausstattung

- Etagenheizung
- teilweise Fußbodenheizung
- Fliesenfußböden
- Carport und ein weiterer Stellplatz
- bodentiefe Fenster
- Rollläden
- Einbauküche
- zwei Balkone

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Provisionszahlungspflicht des Kunden.

2. Es besteht ein Widerrufsrecht.

3. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Verbrauchsausweis ausgestellt am 29.08.2008, gültig bis 29.08.2018
Baujahr Anlagentechnik: 1994
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 101,5 kWh/(m²-a)

Lage

Der Kreis Minden-Lübbecke glänzt mit einer zukunftsträchtigen und wachstumsorientierten Industrie, anspruchsvollen Arbeitsplätzen auch im ländlichen Raum und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Trumpf ist ein gesunder Branchenmix aus bekannten Großunternehmen und leistungsstarken Mittelständlern, die für Stabilität und Innovationskraft stehen.

Hinzu kommen ein leistungsfähiges Handwerk, ein breites Spektrum von Dienstleistungen und Angeboten im touristischen Bereich, eine zukunftsorientierte Landwirtschaft und ein stetig wachsender Pool von unternehmensnahen Dienstleistungen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lübbecke.



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