Wohn-/Geschäftshaus in Bad Holzhausen!

32361 Pr. Oldendorf, Geschäftshaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Ulrich Persicke
  • Firma
    Immobilien-Persicke GmbH
  • Adresse
    Gänsemarkt 2
    32312 Lübbecke
  • E-Mail Zentrale
    info@immobilien-persicke.de
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-persicke.de
  • Tel. Zentrale
    +49(5741) 31810
  • Tel. Durchwahl
    +49(5741) 31810
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6560
  • Adresse
    32361 Pr. Oldendorf
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    184 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    780 m²
  • Gesamtfläche
    308 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1972
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Käuferseitig fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiv gezahlten Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    545.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Top Lage! Wir bieten Ihnen eine Kapitalanlage, welche direkt an der Bahnhofstrasse in Preußisch Oldendorf - Bad Holzhausen liegt und somit die perfekte Lage für das Gewerbe darstellt. Hier ist Ihr Geld langfristig und solide angelegt.

Bei einer Vollvermietung bzw. Mietanpassung der Gewerbeeinheit sowie der 3 Wohneinheiten beträgt die erzielbare Nettokaltmiete ca. 25.000,00 € p.a.

Die Gewerbeeinheit hat eine Nutzfläche von ca.125 m² und ist aufgeteilt in einen großzügigen Verkaufsraum, ein Büro, zwei Lagerräume und ein WC.

Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss eine Wohnung. Zwei weitere Wohneinheiten liegen im Obergeschoss.

Ein Doppelcarport sowie diverse Parkflächne stehen zur Verfügung.

Ausstattung

Ladenlokal:
- Große Schaufensterfront
- Fliesenfussboden
- WC
- Lagerräume

Wohnungen:
- Holzfenster
- Rollläden
- Fliesen- und Laminatfussböden
- Einbauküchen
- Terrassen bzw. Balkone

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Provisionszahlungspflicht des Kunden.

2. Es besteht ein Widerrufsrecht.

3. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

4. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Lage

Bad Holzhausen ist eine Ortschaft in Nordrhein-Westfalen im Kreis Minden-Lübbecke und gehört zur Stadt Preußisch Oldendorf.

Das Wohn- und Geschäftshaus steht an der Bahnhofstrasse in einer 1a-Lage!



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