Wohn- und Gewerbeimmobilie!

32339 Espelkamp, Geschäftshaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Ulrich Persicke
  • Firma
    Immobilien-Persicke GmbH
  • Adresse
    Gänsemarkt 2
    32312 Lübbecke
  • E-Mail Zentrale
    info@immobilien-persicke.de
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-persicke.de
  • Tel. Zentrale
    +49(5741) 31810
  • Tel. Durchwahl
    +49(5741) 31810
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6559
  • Adresse
    32339 Espelkamp
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.252 m²
  • Gesamtfläche
    622 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    622 m²
  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Käuferseitig fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiv gezahlten Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    28.08.2020
  • Gültig bis
    27.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900 - 1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    91,7 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier finden Sie ein ideales Objekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Ladenlokal mit großer Schaufensterfront hat eine Nutzfläche von ca. 75 m², einen Sozialraum mit Küchenzeile sowie geschlechtergetrennte WC's. Die Gewerbehalle mit ca. 300 m² Nutzfläche, sowie Büros und Sozialräumen finden sie ebenfalls im Erdgeschoss. Eine große Wohnung über zwei Etagen mit ca. 148 m² Wohnfläche, bestehend aus fünf Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste WC sowie Terrasse. Eine weitere Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 93 m² Wohnfläche besteht aus vier Zimmer, Küche und Badezimmer.

Das Objekt ist in einem Top-Zustand. Eine große Garage sowie ein Doppelcarport und weitere Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Mieteinnahmen auf Anfrage!

Ausstattung

Renovierungen haben ab 1995 fortlaufend stattgefunden.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Provisionszahlungspflicht des Kunden.

2. Es besteht ein Widerrufsrecht.

3. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Der Ortsteil Gestringen liegt zwischen Espelkamp und Lübbecke.



Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®