Zweifamilienhaus mit Halle/Garage!

32312 Lübbecke, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Ulrich Persicke
  • Firma
    Immobilien-Persicke GmbH
  • Adresse
    Gänsemarkt 2
    32312 Lübbecke
  • E-Mail Zentrale
    info@immobilien-persicke.de
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-persicke.de
  • Tel. Zentrale
    +49(5741) 31810
  • Tel. Durchwahl
    +49(5741) 31810
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6616
  • Objekttypen
  • Adresse
    32312 Lübbecke
  • Wohnfläche ca.
    270 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.161 m²
  • Gesamtfläche
    430 m²
  • Baujahr
    1955
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Käuferseitig fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiv gezahlten Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955 - 2011

Objektbeschreibung

Beschreibung

Jede Wohnung in dem soliden Zweifamilienhaus hat seinen separaten Eingang. Die Wohnung 1 hat vier Zimmer Küche und ein Badezimmer (ca. 104 m² Wohnfläche).

Die Wohnung 2 hat sechs Zimmer, Küche und ein Badezimmer (ca. 170 m² Wohnfläche).

Gewerbehalle mit ca. 185 m² Nutzfläche.

Die Wohnungen und die Gewerbehalle sind zur Zeit vermietet.

Die jährliche Netto Kaltmieten betragen 16.200,00 Euro.

Auf Wunsch des Verkäufers können diskrete Aussenbesichtigungen erfolgen. Das Betreten des Grundstückes soll ausschließlich in unsrem Beisein erfolgen.

Ausstattung

Gepflegte Gesamtausstattung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Provisionszahlungspflicht des Kunden.

2. Es besteht ein Widerrufsrecht.

3. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

4. Ein Energieausweis ist beantragt!

Lage

Das Zentrum von Lübbecke ist schnell erreicht. Alle Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten können Sie bestens erreichen.



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