Landhaus in Traumlage!

32351 Stemwede (Destel), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Ulrich Persicke
  • Firma
    Immobilien-Persicke GmbH
  • Adresse
    Gänsemarkt 2
    32312 Lübbecke
  • E-Mail Zentrale
    info@immobilien-persicke.de
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-persicke.de
  • Tel. Zentrale
    +49(5741) 31810
  • Tel. Durchwahl
    +49(5741) 31810
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6357
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Stemwede)
    32351 Stemwede (Destel)
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    3.099 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1859
  • Zustand
    Modernisiert
  • Stellplätze
    Garage: 2
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluß des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1859 - 2000
  • Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    32.2 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen ist ein absolutes Liebhaberobjekt. Hier können Sie modernes Wohnen und Arbeiten mit Rückzug in die Natur verbinden. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1859 erbaut und 2000 komplett kernsaniert und modernisiert. Der großzügige Eingangsbereich verleiht hohe Erwartungen auf die weiteren Räume. Der große offene Küchenbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ist perfekt im Wohnbereich integriert. Der große Schwimmteich ist ca. 200 qm groß und hat einen angrenzenden Sandstrand. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung, welche auf Wunsch des Verkäufers, nur in unserem Beisein stattfinden sollen!

Ausstattung

- Wintergarten
- großer Schwimmteich
- Brunnen (zur Wasserspeisung des Teiches)
- Einbauküche
- Gallerie
- Steinbackofen außerhalb des Hauses
- zwei Duschbäder
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kamin
- Obstbäume
- Werkstattraum

Sonstige Informationen

Bedarfsausweis:
ausgestellt am 26.07.2018, gültig bis 25.07.2028
Energieträger: Erdwärme
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000: Strom-Mix
Energiekennwert: 32,2 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: A

VERBRAUCHERINFORMATION:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungpflicht des Kunden.

2. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Lage

Stemwede - Destel liegt im Nordostteil des Bundeslands Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde befindet sich im Norden Ostwestfalen-Lippes (Regierungsbezirk Detmold) und im Nordwesten des Kreises Minden-Lübbecke. Die nächstgelegenen Großstädte sind Osnabrück (30 km südwestlich) und Bielefeld (45 km südlich).
Das Objekt befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage ohne direkte Nachbarschaft. Aufgrund der Lage und der Art ist es auch bestens für Tierliebhaber geeignet.



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