Idyllische Alleinlage!

32312 Lübbecke, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Ulrich Persicke
  • Firma
    Immobilien-Persicke GmbH
  • Adresse
    Gänsemarkt 2
    32312 Lübbecke
  • E-Mail Zentrale
    info@immobilien-persicke.de
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-persicke.de
  • Tel. Zentrale
    +49(5741) 31810
  • Tel. Durchwahl
    +49(5741) 31810
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6587
  • Objekttypen
  • Adresse
    32312 Lübbecke
  • Wohnfläche ca.
    290 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    14.480 m²
  • Zimmer
    9
  • Baujahr
    1976
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Käuferseitig fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiv gezahlten Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Anwesen bietet viel Platz, Komfort, Ruhezonen, Nutzungsmöglichkeiten und eine einzigartige Lage.
Schon beim Betreten des großzügig gestalteten Erdgeschosses hat man ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein offener Kamin bietet neben der vorhandenen neuwertigen Heizungstechnik, aus dem Jahr 2017, weitere Möglichkeiten der Beheizung und der Wohlfühlatmosphäre.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Holztreppe. Hier befinden sich sieben abgeschlossene Räume, ein Duschbad mit Sauna und ein Vollbad.

Eine Tier- und auch Pferdehaltung - in dem vorhandenen ehemaligen Reitstall, der direkt vom Haupthaus zugänglich ist, wäre hier wieder möglich.

Das Haus ist durch eine Alarmanlage gesichert!

Ausstattung

Das Haus ist im Charme und Qualität der achtziger Jahr ausgestattet. Eine große Doppelgarage und ein Teilkeller gehören ebenfalls zu diesem Anwesen. Diese Immobilie hat ein großes Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Highlight ist die einzigartige Lage ohne Nachbarn, die Stadtnähe und die idyllische Naturverbundenheit!

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Provisionszahlungspflicht des Kunden.

2. Es besteht ein Widerrufsrecht.

3. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

4. Ein Energieausweis ist vorhanden!

Lage

Diese einmalige Lage in der idyllischen Natur gibt es hier nur einmal. Die Innenstadt von Lübbecke ist nur ca. 3 km und das Klinikum nur ca. 1,5 km entfernt. Durch die zentrumsnahe Lage finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Nähe.



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