Exklusives Wohnhaus, Bürotrakt, Mietwohnungen!

32361 Preußisch Oldendorf, Bürohaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Ulrich Persicke
  • Firma
    Immobilien-Persicke GmbH
  • Adresse
    Gänsemarkt 2
    32312 Lübbecke
  • E-Mail Zentrale
    info@immobilien-persicke.de
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-persicke.de
  • Tel. Zentrale
    +49(5741) 31810
  • Tel. Durchwahl
    +49(5741) 31810
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6615
  • Objekttypen
  • Adresse
    32361 Preußisch Oldendorf
  • Wohnfläche ca.
    480 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    6.450 m²
  • Gesamtfläche
    1.900 m²
  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Käuferseitig fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiv gezahlten Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    975.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    03.02.2021
  • Gültig bis
    02.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    99,4 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das sehr geräumige Wohnhaus verfügt über einen herrlichen Wellnessbereich mit Schwimmhalle, Saunabereich und Bar mit Kamin. Umlaufende Terrasse, Aussenkamin, Doppelgarage und große Einzelgarage.

Das großzügige Bürohaus mit über 1.000 m² Bürofläche bietet Besprechungszimmer und Seminarräume. Die Büroflächen sind mit kompletter EDV-Verkabelung ausgestattet, Serverraum mit Klimaanlage und Notstromaggregat.

Weiterhin befinden sich im ersten Obergeschoss vier Wohnungen mit ca. 313 m² Wohnfläche.

Auf dem Grundstück stehen Ihnen 35 PKW Stellplätze zur Verfügung.

Besonders geeignet für: EDV-/Software-Entwicklung, Steuerberater, sonstige Beratungsfirmen, Pflege-/Altenpflegeheime, Tagespflege sowie zahlreiche weitere Verwendungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Wohnhaus, die Wohnungen und die Büroräume haben eine gehobene Ausstattung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Provisionszahlungspflicht des Kunden.

2. Es besteht ein Widerrufsrecht.

3. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

4. Ein Energieausweis ist vorhanden!

Lage

Ruhige Wohnlage von Bad Essen / Pr. Oldendorf am Südhang des Wiehengebirges. Die Städte Lübbecke, Bünde und Melle sind schnell erreicht. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B65 und zur A30.



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