Ausstellungs- u. Lagerhalle – teilbar!

32312 Lübbecke, Ausstellungsfläche zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Kerstin Henrich
  • Firma
    Immobilien Persicke GmbH
  • Adresse
    Gänsemarkt 2
    32312 Lübbecke
  • E-Mail Zentrale
    info@immobilien-persicke.de
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-persicke.de
  • Tel. Zentrale
    +49(5741) 31810
  • Tel. Durchwahl
    +49(5741) 31810
  • Mobil
    +49(160) 96954214
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6384
  • Adresse
    (Lübbecke)
    32312 Lübbecke
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    1a
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    0
  • Grund­stücks­fläche ca.
    3.786 m²
  • Nutzfläche ca.
    787 m²
  • Gesamtfläche
    787 m²
  • Ladenfläche
    444 m²
  • Lagerfläche ca.
    280 m²
  • Fensterfront
    45 m
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,00 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig und zahlbar nach Abschluss des Mietvertrages.
  • Kaution
    5.600 EUR
  • Kaltmiete
    2.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Zentralheizung
  • Zulieferung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    27.03.2018
  • Gültig bis
    27.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch Strom
    29,2 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    70,9 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Ausstellungs- und Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet Süd/Ost im Dienstleistungszentrum - in unmittelbarer Nähe zu Mc Donalds - nördlich zur Innenstadt von Lübbecke. Sie kann auch zum Teil bzw. von zwei Interessenten angemietet werden.

Die Ausstellungshalle hat eine Größe von ca. 464 m² (20 m x 23,2 m). Die breite Schaufensterfront, die gut einsehbar ist, kann als Präsentations- bzw. Werbefläche optimal genutzt werden.

Die Lagerhalle mit drei integrierten Einzelbüros umfasst ca. 336 m² (20 m x 16,8 m). Hier sind zwei große Rolltore zur komfortablen Zulieferung vorhanden.

Ausreichend Parkfläche ist vorhanden.

Ausstattung

- große Schaufensterfront
- Fliesen- und Laminatfussböden
- Lichtkuppeln
- abgehängte Decken
- zwei große Rolltore
- Verbundsteinpflaster, versiekerungsfähig
- Wasser, Strom und Gas werden direkt mit Zulieferer direkt abgerechnet

Sonstige Informationen

Verbrauchsausweis
ausgestellt am: 27.03.2018 - gültig bis: 27.03.2028
Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Energiekennwert: 70,9 kWh (m².a)

Lage

Lübbecke liegt im Grenzgebiet zwischen dem Nordrand Mittelgebirgsschwelle und dem Flachland der norddeutschen Tiefebene.

Die Stadt Lübbecke liegt in reizvoller und natürlicher Umgebung am Nordhang des Wiehengebirges. Heute präsentiert sich die Stadt Lübbecke mit ca. 30.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet (Altkreis Lübbecke) von über 100.000 Einwohnern einerseits als bedeutender Standort für Handel, Dienstleistungen und Gewerbe und andererseits als ansprechendes Ausflugsziel mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. In unmittelbarer Nähe innerhalb eines Radius von ca. 10 bis 15 km befinden sich leistungsstarke Gemeinden wie Espelkamp, Pr. Oldendorf, Rahden und Hüllhorst, die über die Bundesstraße 239 und 65 bestens erreichbar sind.

Lübbecke ist eine wirtschaftlich starke Stadt. Viele Unternehmen mit zum Teil überregionaler Bedeutung finden hier ausgezeichnete Rahmenbedingungen. Durch ein gezieltes Standortmarketing wird der Wirtschaftsstandort gestärkt für die Menschen, die hier leben und arbeiten wollen. Mit fast 13.500 sozialversicherungspflichtigen Beschäftigungsverhältnissen bei rund 26.000 Einwohnern nimmt die Stadt Lübbecke eine Spitzenstellung im Kreis Minden-Lübbecke ein.



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