11 Fotos und Anhänge ansehen
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2 , 32312 , Lübbecke
Roman Hergert
4

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Optimale Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus in Lübbecke/Gehlenbeck

Eckdaten

  • Art Sonstige Häuser
  • Lage 32312 Lübbecke
  • Kaufpreis 559.000,00
  • Wohnfläche ca. 620
  • Grundstück ca. 2.860
  • Zimmer 6
  • Nutzfläche ca. 160
  • Immobilien-ID 7936
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Diese Kapitalanlage, welche sich über eine Grundstücksfläche von ca. 2.860 m² erstreckt, ist multifunktional nutzbar und hat viel Potenzial und Gestaltungsspielraum. Durch die verschiedenen Gebäude richtet sich unser Angebot daher sowohl an Eigennutzer mit viel Platzbedarf und / oder Kapitalinvestoren. Die gesamte Wohnfläche/Gewerbefläche von ca. 620 m² verteilt über die Wohn u. Gewerbeeinheit aus dem Errichtungsjahr von 1969 und der nachträglich errichteten Werkstatt. Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnhaus (leerstand):
 Gewerbe : OG: 160m²
 WHG 1: OG: 160m²
 Keller: 160m²

Gewerbe Werkstatt (vermietet):
 Werkstatt ca 300m²

Grundstück:
 Bauland mit ca 950m²

Das Wohnhaus wird aktuell über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt.

Lage

Gehlenbeck ist ein beliebter Ortsteil der ostwestfälischen Stadt Lübbecke im Kreis Minden-Lübbecke. Das ehemalige Haufendorf ist heute nach Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil. Durch den Ortsteil fließt ein Bach, die „Gehle Beke“, der einst Namensgeber für das Dorf war.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gehlenbeck. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung aus 2005
- 2fach verglaste Kunststofffenster aus 2000
- große Werkstatt mit ca 300m²
- Rollläden
- Baugrundstück
- Bodenbelag: PVC, Fliesen und Teppich
- Vollunterkellert mit großer Werkstatt
- 2 Garagenstellplatz, 10 Stellplätze auf dem Hof
- Dämmung Südseite 2003

Sonstiges

Übergabe nach Absprache.

Sie sind an unserem Wohn u. Geschäftshaus interessiert? Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit zusätzlichen Eindrücken zu und vereinbaren anschließend einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld

Privacy Preference Center