Immobilien Persicke

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Immobilien Persicke GmbH

Gänsemarkt 2 , 32312 Lübbecke

info@immobilien-persicke.de

Roman Hergert

+49 5741 31810

Helle 3-Zi-Etagenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkonund Balkon-

Eckdaten

Art Etagenwohnung
Lage 88677 Markdorf
Kaufpreis 299.000,00 €
Hausgeld 292,00 €
Wohnfläche ca. 73 m²
Zimmer 3
Baujahr 1995
Etagenzahl 4
Etage 2
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Vermietet ja
Bezugstermin nach Absprache
Immobilien-ID 7967
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Die im zweiten Obergeschoss eines 11 Parteien-Hauses befindliche ca. 73 m² großräumige 3-Zimmer Etagenwohnung wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet.

Darüber hinaus lädt der über das Wohnzimmer zugängliche Süd-Balkon zum abendlichen Verweilen ein. Komplettiert wird das Platzangebot durch einen zur Wohnung zugehörigen Kellerraum im Untergeschoss sowie einen zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz zur sicheren Unterbringung Ihres PKW.
Insgesamt präsentiert sich die Etagenwohnung sowie deren Innenausstattung in einem gepflegten Zustand.

Lage

Unser Immobilienangebot liegt in guter, zentraler Lage von Markdorf. Markdorf als Kleinstadt im Bodenseekreis überzeugt mit seinen ca 13.000 Einwohnern vor allem aufgrund seiner Lage zwischen Friedrichshafen und Salem als "Balkon zum Bodensee" sowie der historischen Altstadt.

Besonders erwähnenswert ist auch die Nähe zu den umliegenden Städten (Ravensburg, Friedrichshafen und Überlingen) sowie das vollständige Bildungsangebot der Stadt. Mit seinen Fachwerkhäusern und den schönen Gassen spricht Markdorf alle Altersgruppen an und bietet jedem alter genügend Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Weinberge und der Bodensee bieten Ihnen ruhige Spazier - u. Radwege für ausgedehnte Ausflüge. Die verkehrsinfrastrukturelle Anbindung ist darüber hinaus durch die Nähe zum Bahnhof in Markdorf und zum Flughafen in Friedrichshafen gewährleistet.

Ausstattung

- Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in guter Lage
von Markdorf
- Tiefgaragenstellplatz
- 2-fach verglaste Kunstoffenster aus 2020
- Balkon mit Süd-Westausrichtung
- Gute und ruhige Lage
- 2 Badezimmer / sind im zeitlosem Weiß gefliest
- Heizung: Erdgas
- Kellerraum vorhanden
- Böden: Laminatboden aus 2012, Fliesen
- Manuelle Jalousien

Das Hausgeld beträgt 292,00€ (davon
Rücklagenanteil: 48,40 €)

Aktuelle Kaltmiete 705,00 €/mtl. - p.a 8.460,00 €

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Nach Vorlage einer gültigen Finanzierung vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Energieausweisangaben

A+

Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung / Energieträger Gas