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Top Gewerbefläche - Ihr perfekter Start in die Selbstständigkeit durch 6 Monate mietfrei !
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
- Lage 32312 Lübbecke
- Miete zzgl. NK 1.000,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Zimmer 3
- Gesamtfläche ca. 140 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 2.000,00 €
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Immobilien-ID 8343
- Provision 2,0 MM zzgl. MwSt.
Immobilie
Nutzen Sie diese seltene Chance zu fairen Konditionen in bester Frequenzlage von Lübbecke !
Die Besonderheit dieser 140 m² großen Gewerbeeinheit liegt darin, dass Sie in den ersten 6 Monaten entspannt mietfrei durchstarten können. Sie zahlen lediglich die regulären Nebenkosten.
Das bedeutet, Sie können Ihren Fokus auf den Umbau, die Einrichtung oder Ihr Marketing legen.
Wir sind offen für Ihre Ideen, darum sprechen wir gerne bei einer Besichtigung über Details und Ihre Wünsche, wir finden gemeinsam eine faire Lösung.
Das Ladenlokal überzeugt durch seine großzügige Schaufensterfront, die sich über die gesamte Breite des Objektes erstreckt und für eine hervorragende Sichtbarkeit sorgt.
Ihnen steht ausreichend Kapazität zur Verfügung, um eine professionelle Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen zu gewähren.
Ein großer Vorteil liegt in der hohen Flexibilität der Flächengestaltung.
Zum offenen Hauptraum stehen Ihnen zusätzlich noch ein Lagerraum, ein Pausenbereich sowie die Sanitäranlage zur Verfügung.
Dieser Hochfrequentierte Standort mit Laufkundschaft ist ideal für den Einzelhandel, Beautysalons oder sonstige kreative Ideen.
Durch zahlreiche nahegelegene Parkplätze sowie dem öffentlichem Nahverkehr, ist für eine hervorragende Erreichbarkeit Ihrer Kunden sowie Mitarbeiter gesorgt.
Lage
Lübbecke ist eine kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die ostwestfälische Stadt gehört zum Kreis Minden-Lübbecke.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lübbecke.
Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Lübbecker Bahnhof, sind in unmittelbarer Nähe und zum Teil fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
- faire Konditionen durch 6 Monate mietfrei
- Fliesenboden
- Gasheizung
- Keller
- große Fensterfront zur Warenpräsentation
- direkte Lage in der Lübbecker Innenstadt
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin !
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung