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Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2 , 32312 Lübbecke
Roman Hergert
4

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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Lübbecke/Alswede

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 32312 Lübbecke
  • Kaufpreis 275.000,00
  • Wohnfläche ca. 128
  • Grundstück ca. 562
  • Zimmer 4
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 01.01.23
  • Immobilien-ID 7959
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses attraktive Einfamilienhaus ist genau das richtige für Sie und Ihre Familie:

Ca.1980 in massiver Bauweise auf einem großflächigen, ca. 562 m² großen Grundstück erbaut, bietet unser Immobilienangebot individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und optimalen Freiraum für die ganze Familie.

Das gepflegte Objekt bietet Lebensqualität auf ca. 128 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer. Das absolute Herzstück ist der großflächige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten. Die Küche. Diele und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 3 Zimmer und das Badezimmer zu individuellen Wohnzwecken zur Verfügung.

Zudem verfügen Sie über eine Garage und einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Teich.

Lage

Dieses schöne Grundstück samt Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver, nachbarschaftsfreundlicher Lage von Lübbecke im Ortsteil Alswede. Die Innenstadtnähe von ca. 6 km ermöglicht Ihnen eine familiäre Lage und gleichermaßen die zeitnahe Erledigung der Dinge Ihres täglichen Bedarfs. Nahe gelegene Supermärkte, Banken, Schulen und Kindergärten in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung runden die ausgezeichnete infrastrukturelle Integration positiv ab.

Ausstattung

- Dach von 2016
- gepflegter Garten mit Teich
- 1 Gäste-WC, 1 Bad
- Gasheizung 1998
- Kamin
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Terrasse teilw. überdacht, 1 Balkon
- Sat - Anlage
- manuelle Jalousien
- Garage, 2 Stellplätze auf dem Hof

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 88 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 08.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 21.08.2023
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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