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Roman Hergert
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Solides Einfamilienhaus in Preußisch Oldendorf
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 32361 Preußisch Oldendorf
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstück ca. 578 m²
- Zimmer 5
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 7939
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses attraktive Einfamilienhaus ist genau das richtige für Sie und Ihre Familie:
Ca.1983 in massiver Bauweise auf einem großflächigen, ca.578 m² großen Grundstück erbaut, bietet unser Immobilienangebot individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und optimalen Freiraum für die ganze Familie.
Das gepflegte Objekt bietet Lebensqualität auf ca. 130 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer. Das absolute Herzstück ist der großflächige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum beheiztem Wintergarten inkl. Belüftungssystem und elektrischer Markise. Die Küche inkl. Diele, Gäste-WC, HWR und Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 3 Zimmer und das Badezimmer zu individuellen Wohnzwecken zur Verfügung.
Zusätzlich zum Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum haben Sie eine Werkstatt zur weiteren Unterbringung und Stauraummöglichkeit zur Verfügung.
Ihre PKW´s können Sie schnell und sicher in der Garage oder dem Carport unterbringen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Preußisch Oldendorf. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sowie Schulen befinden sich in der Nähe und sind teilweise fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.
Preußisch Oldendorf ist eine Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen in der Region Ostwestfalen-Lippe. Der Mittellandkanal verläuft in Ost-West-Richtung durch das Gemeindegebiet. Mit rund 12.600 Einwohnern ist Preußisch Oldendorf die kleinste Kommune im ostwestfälischen Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Die Stadt Lübbecke ist innerhalb von ca. 15 Fahrtminuten zu erreichen. Die Nachbarstädte Bad Essen ca. 11 km, Espelkamp ca. 14 km und Rödinghausen ca. 11 km sind schnell anzufahren.
Preußisch Oldendorf ist durch eine günstige Verkehrsanbindung der B65 (Hannover/Osnabrück) an das regionale und überregionale Straßennetz optimal angeschlossen. Die Autobahn 30 verläuft am Südhang des Wiehengebirges und bietet eine schnelle Anbindung an die Flughäfen Hannover und Osnabrück täglich erreichbar.
Ausstattung
- Gasheizung 2005
- schöner ruhiger Garten
- 1 Gäste-WC, 1 Bad
- Werkstatt
- Garage und Carport
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Terrasse mit elekt. Markise, 1 Balkon und ein beheizter Wintergarten (aus 2018 - im Wert von 40.000€) inkl. Belüftungssystem und Markise
- Treppenlift
- Sat - Anlage
- manuelle Jalousien
Keller
Vermietet
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.