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Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2 , 32312 Lübbecke
Roman Hergert
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Barrierefreie und Behindertengerechte Wohnung in guter Lage von Lübbecke

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 32312 Lübbecke
  • Kaufpreis 269.000,00
  • Wohnfläche ca. 92
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2009
  • Etage 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 7942
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Die im ersten Obergeschoss eines 6 Parteien-Hauses befindliche ca. 91,89 m² großräumige 3-Zimmer Etagenwohnung wurde im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtet.

Nach Eintritt erwartet Sie ein heller Flur mit Garderobe als zentraler strukturgebender Ankerpunkt der Wohnung. Hiervon abgehend gelangen Sie jeweils in die Küche sowie den großen Wohn-/Essbereich, der u. a. ein Rund-um positives Raumgefühl vermittelt. Weiter geht es in das geflieste Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, das Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Mit Ausnahme vom Badezimmer, Abstellraum und Küche zieht sich ein Laminatboden durch die gesamte Wohnung. Darüber hinaus lädt der über das Wohnzimmer zugängliche Süd-Balkon zum abendlichen Verweilen ein.

Komplettiert wird das Platzangebot durch einen zur Wohnung zugehörigen Kellerraum im Untergeschoss sowie einen zusätzlichen Carportstellplatz zur sicheren Unterbringung Ihres PKW´s.
Insgesamt präsentiert sich die Etagenwohnung sowie deren Innenausstattung in einem gepflegten Zustand.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lübbecke. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und zu Teil fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

• Gehoben und gemäß Jahr der Fertigstellung im Jahr 2008
• Barrierefrei und Behindertengerecht
• Aufzug im Treppenhaus vorhanden
• Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung
• Rollläden
• Carportstellplatz (im Preis enthalten)
• Balkon mit über 7m² teilweise überdacht
• Küche mit Einbaugeräten (im Preis enthalten)
• Kellerraum
• Böden: Fliesen, Laminat

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 82 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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