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Roman Hergert
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Tolles Einfamilienhaus in Lübbecke/Stockhausen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 32312 Lübbecke
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Wohnfläche ca. 240 m²
- Grundstück ca. 1.241 m²
- Zimmer 7
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 5
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Immobilien-ID 7961
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses attraktive Einfamilienhaus ist genau das richtige für Sie und Ihre Familie:
Ca.1999 in massiver Bauweise auf einem großflächigen, ca. 1241 m² großen Grundstück erbaut, bietet unser Immobilienangebot individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und optimalen Freiraum für die ganze Familie.
Das gepflegte Objekt bietet Lebensqualität auf ca. 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7 Zimmer. Das absolute Herzstück ist der großflächige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Die Küche inkl. Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Diele und HWR befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 4 Zimmer zu individuellen Wohnzwecken zur Verfügung.
Zur sichereren Unterbringung Ihrer PKW´s können Sie die elektr. Doppelgarage sowie 5 Stellplätze in der Einfahrt benutzen. Ihre Gartengeräte können Sie problemlos in dem Abstellraum hinter der Garage unterbringen.
Der traumhaft schön angelegte und gepflegte Garten mit überdachter Terrasse inkl Markise und Südwest Ausrichtung lädt bis spät abends zum Verweilen ein.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert und modernisiert (siehe Ausstattung).
Lage
Dieses schöne Grundstück samt Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver, nachbarschaftsfreundlicher Lage von Lübbecke/Stockhausen. Die Innenstadtnähe von ca. 3 km ermöglicht Ihnen eine familiäre Lage und gleichermaßen die zeitnahe Erledigung der Dinge Ihres täglichen Bedarfs. Nahe gelegene Supermärkte, Banken, Schulen und Kindergärten in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung runden die ausgezeichnete infrastrukturelle Integration positiv ab.
Ausstattung
- Neuwertige Gasheizung aus 2011
- 2 Garagen - 5 Stellplätze
- 1 Gäste-WC aus 2020, 1 Bad aus 2021
- Kamin aus 2020
- Teich
- Holzfenster mit Doppelverglasung von 1999
- Terrasse, Markise
- Fußbodenheizung EG + Bad OG
- manuelle Jalousien
Keller
Vermietet
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Übergabe nach Absprache. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Energieausweisangaben
A+
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B
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E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 59 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis gültig bis 05.09.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
