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Roman Hergert
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Etagenwohnung in guter Lage von Lübbecke/Gehlenbeck
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 32312 Lübbecke
- Kaufpreis 169.900,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin Nach Absprache
- Immobilien-ID 7919
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Die im ersten Obergeschoss eines 6 Parteien-Hauses befindliche ca. 80 m² großräumige 3-Zimmer Etagenwohnung wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet.
Nach Eintritt erwartet Sie ein großer Flur mit Garderobe als zentraler strukturgebender Ankerpunkt der Wohnung. Hiervon abgehend gelangen Sie jeweils in den Wohn-/Essbereich mit großer Einbauküche inkl. Balkon, der u. a. ein Rund-um positives Raumgefühl vermittelt. Weiter geht es in das geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer und Büro sowie einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Darüber hinaus lädt der über das Wohnzimmer zugängliche Süd-Balkon zum abendlichen Verweilen ein. Komplettiert wird das Platzangebot durch einen zur Wohnung zugehörigen Kellerraum im Untergeschoss sowie einen zusätzlichen Stellplatz zur sicheren Unterbringung Ihres PKW.
Insgesamt präsentiert sich die Etagenwohnung sowie deren Innenausstattung in einem gut gepflegten Zustand.
Lage
Gehlenbeck ist ein beliebter Ortsteil der ostwestfälischen Stadt Lübbecke im Kreis Minden-Lübbecke. Das ehemalige Haufendorf ist heute nach Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil. Durch den Ortsteil fließt ein Bach, die „Gehle Beke“, der einst Namensgeber für das Dorf war.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gehlenbeck. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
• Gasheizung
• Entkalkungsanlage
• Strom, Wasser, Gas getrennt
• 2-Fach verglaste Fenster - 1996
• Balkon mit Südausrichtung
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• Bodenausstattung: Fliesen, Teppich
• Separater Kellerraum
• Stellplatz für PKW
Keller
Vermietet
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die käuferseitige Maklercourtage beträgt 3,57%.