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Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2 , 32312 , Lübbecke
Roman Hergert
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Bildbeschreibung

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Ladenlokal in der Stadtmitte!

Eckdaten

  • Art Laden
  • Lage 32312 Lübbecke
  • Miete zzgl. NK 840,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1957
  • Gesamtfläche ca. 140
  • Nutzfläche ca. 140
  • Heizungsart Zentralheizung Gas-Heizung
  • Kaution € 1.680,00
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Immobilien-ID 6626
  • Provision 2,0 MM zzgl. MwSt.

Immobilie

Diese attraktive Ladenlokal ist modern ausgestattet und befindet sich in der Stadtmitte von Lübbecke. Es ist ebenerdig zugänglich. Die Gewerbefläche wurde erst kürzlich renoviert, so dass auch die technische Ausstattung auf dem neuesten Stand ist. Zahlreiche öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden. Die Aufteilung der Fläche gestaltet sich wie folgt: Ausstellungs- und Verkaufsfläche, im Untergeschoss ein weiterer Raum (Sozialraum), WC sowie eine kleine Pantryküche. Die Gewerbefläche kann auch individuell aufgeteilt werden. Die sich an zwei Seiten befindliche große Schaufensterfront bietet ausreichend Platz zur Warenpräsentation. Das Ladenlokal ist ab sofort verfügbar.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in der Stadtmitte von Lübbecke.

Ausstattung

- Fliesenfußboden,
- moderne EDV-Verkabelung
- Pantryküche
- große Schaufensterfront
- neue Heizungsanlage (2021)

Sonstiges

Bedarfsausweis, ausgestellt am: 01.12.2016, gültig bis 30.11.2026
Wärmeerzeuger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
Energiekennwert: 209,4 kWh/(m².a)

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 209 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 01.12.2016
  • Energieausweis gültig bis 30.11.2026
  • Heizungsart Zentralheizung Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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