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Roman Hergert
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Moderner Bungalow in ruhiger und guter Lage von Porta Westfalica (Holtrup)
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 32457 Porta Westfalica
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Wohnfläche ca. 142 m²
- Grundstück ca. 1.446 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2012
- Nutzfläche ca. 26 m²
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 6
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8146
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Sie suchen in Porta Westfalica (Holtrup) ein gepflegtes Domizil für Ihre Familie? Und möchten in ruhiger Lage in einem schönem Bungalow mit großem Garten wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig: Das attraktive Wohnhaus mit gepflegtem Garten und Saunahaus sucht neue Eigentümer.
In überzeugend ruhiger Lage präsentiert sich dieser ansprechende und gepflegte massive Bungalow aus dem Jahr 2012. Mit seinen insgesamt ca. 140m² Wohnfläche und einer guten Grundrisskonzeption mit großzügigem Raumgefühl erstreckt sich das Wohnhaus auf einem Grundstück von rund 1.446m² Fläche.
Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit Kamin und einer schönen Einbauküche, welches das Herzstück Ihres neuen Zuhause und den zentralen Ankerpunkt Ihrer familiären Aktivitäten darstellt. Zudem haben Sie von hier den Zugang zum Garten/Terrasse und dem wunderschönen massiven Saunahaus mit 2 Zimmern und Kamin. Des Weiteren erreichen Sie vom Flur das Gäste-WC und Badezimmer, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer/Büros.
Seit Errichtung wurde der Bungalow kontinuierlich gepflegt. Dementsprechend befindet sich der verkaufsrelevante Bungalow in einem gepflegten Zustand. Eine Garage sowie Werkstatt, welche Ihnen die sichere und witterungsunabhängige Unterbringung Ihres PKWs ermöglicht, rundet dieses einmalige Immobilienangebot positiv ab. Der Bungalow kann im gegenwärtigen Zustand direkt bezogen werden und bringt keine Sanierungsmaßen mit sich.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage von Porta Westfalica (Holtrup). Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und
Autobahn sind in unmittelbarer Nähe.
Zentralität der Immobilie (Fahrminuten mit dem Auto):
Nach Barkhausen 12 min
Nach Minden 16 min
Nach Bad Oyenhausen 13 min
Nach Vlotho 8 min
Nach Löhne 15 min
Ausstattung
- große Terrasse und Garten
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Satellitenschüssel
- Engobierte Tondachziegel
- Dachüberstände mit Kunststoff vertäfelt
- 3 fachverglaste Kunststofffenster - Firma Weru
- Sauna/Relaxhaus mit 26 m² - 2x Kamin, Toilette und Eisbecken aus 2012
- Bad mit Dusche, Bidet und Badewanne
- Gäste-WC
- Garage und Werkstatt
- großzügiger Gemüsegarten
- Bodenrichtwert 60€/m²
- Barrierefrei; keine Stufen
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Kamin Unterstützung zur Beheizung Ihrer Wohnfläche
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Einbauküche im Kaufpreis
Keller
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Ausführliche Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch eine Besichtigung können wir nach Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung kurzfristig durchführen.
Die käuferseitige Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom