Wohnen mit Wasserblick: EFH am Mittellandkanal!

32425 Minden, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sven Kwiedor
  • Firma
    Immobilien-Persicke GmbH
  • Adresse
    Stiftstraße 52
    32427 Minden
  • E-Mail Zentrale
    s.kwiedor@immobilien-persicke.de
  • E-Mail Direkt
    s.kwiedor@immobilien-persicke.de
  • Tel. Zentrale
    +49(571) 82944314
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6056
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Minden)
    32425 Minden
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.025 m²
  • Nutzfläche ca.
    215 m²
  • Gesamtfläche
    150 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1931
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Käuferseitig zu zahlen; fällig und zahlbar nach Abschluß des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
  • Kaufpreis
    144.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1931
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    174.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 1931 erbaute freistehende Einfamilienhaus umfasst insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Räume mit ca. 65 m² Wohnfläche . Des weiteren verfügt das Objekt über einen Keller mit ca. 65m² Nutzfläche. Durch die günstige Süd Ausrichtung können Sie einen ganztägigen Sonneneinfall auf der Terrasse und im Garten genießen.

Ausstattung

- Teilkeller
- Doppelgarage
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1995)
- Teppichböden und Fliesen
- Überdachte Terrasse (neu 2016)

Sonstige Informationen

Verbrauchsausweisausweis
ausgestellt am: 15.09.2008- Gültig bis: 15.09.2018
Energieträger: Ölheizung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1968
Energiekennwert: 174,2 kWh (m².a)

VERBRAUCHERINFORMATION:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer Wohnsiedlung, unmittelbar am Mittellandkanal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.



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